Юридическая Защита От Банковского Беспредела

[Юрист]

Дорогие друзья, всех приветствую!

Жизнь заставляет на гребне последних кризисных событий помогать себе и людям.

У многих сейчас складывается серьезная ситуация по кредиту, взятому в том или ином банке (я не исключение).

Банки свои сливки сняли и продолжают доить народ по поводу выплат по выданным кредитам.

На фоне массовой безработицы и падения реального сектора эконимики продолжать выплачивать ежемесячные платежи по валютным кредитам многие просто не имеют возможности.

Он была бы (и никто не сомневается), но всему виной высокий курс доллара, возросший в Украине искусственно.

А зарплаты все те же. В то время, как цены на продукты, проживание, проезд и минимальный набор необходимых вещей растет....

Обидно. Но мы можем сопротивляться! Есть масса абсолютно законных методов, с помощью которых можно не дать этому ход.

Можно как оспорить сумму долга, так и затянуть процесс взыскания на несколько лет (а там гляди и время поменяется).

Я, имея некоторый авторитет и опыт в свих кругах и опренделенные возможности помагаю людям сопротивляться банкам.

По сути ситуация допустим такая:

Человек не имел жилья и купил квартиру в кредит на 20-30 лет.

Ежемесячній платеж - 1000-2000 долларов. По нынешнему курсу - это уже в 2 раза больше, а зарплаты все ниже...

Еще хуже - человек вообще теряет работу и в условиях кризиса найти ее не может.

При 90 днях задолженности по кредиту банк может подавать в суд о взыскании задолженности. При этом, т.к. цены на квартиры упали - суммы от продажи квартиры не хватает на погашения кредита (тело + еще %, пени и штрафы, которые составляют уже почти стоимость всей квартиры). Поэтому банк продает квартиру по рыночной цене и еще забирает (через суд и ГИС) иное имущество в счет погашения кредита и так - до полного погашения.

Человеку надо кормить семью и жить, а кватриру в любой момент могут забрать. Через 1-2 года все может понменятья: обвалится доллар (как купоны), улучшиться обстановка в стране или просто материальное положение заемщика, или опять подорожают квартиры.

Но до этого момента надо как-то дотянуть.

1. Мои услуги заключаются в том, чтобы на 2-5 лет оттянуть процесс взыскания долга (забирания квартиры и иного имущества). При этом платить по кредиту не надо, т.к. в это время будут идти судебные процессы.... и т.д.

2. Также в процеесе судебных (и иных) разбирательств можно существеено понизить ежемесячный платеж за счет несоотвентствия % или неустойки законодателству.

3. Можно признать недействительной любую сделку.

4. В процессе суда можно погасить тело кредита а проценты или потом или "забыть" вообще...

Вариантов масса. Все зависит от ситуации!

[ALEKSEI2000]

Дорогие друзья, всех приветствую!

Жизнь заставляет на гребне последних кризисных событий помогать себе и людям.

1. Мои услуги заключаются в том, чтобы на 2-5 лет оттянуть процесс взыскания долга (забирания квартиры и иного имущества). При этом платить по кредиту не надо, т.к. в это время будут идти судебные процессы.... и т.д.

2. Также в процеесе судебных (и иных) разбирательств можно существеено понизить ежемесячный платеж за счет несоотвентствия % или неустойки законодателству.

3. Можно признать недействительной любую сделку.

4. В процессе суда можно погасить тело кредита а проценты или потом или "забыть" вообще...

Вариантов масса. Все зависит от ситуации!

1. Т.е. я купил квартиру за 100. взял кредит 30. платить не могу - ті предлагаеш пожить там 2-5 лет бесплатно (пока идут суды), а потом подарить ее банку?.

2. Сколько стоит существенно понизить % в судебном процессе?

3. Можно. а толку? двусторонняя реституция? деньги взамен на квартиру? так денег же нету! и сколько будет стоить такое решение?

4. Можно погасить тело...ну смешно правда. Если есть чем погасить тело, какие могут быть проценты?

Вообще это или развод для лохов, или предложи договор, в котором ты предложиш решение всех этих вопросов и предусмотриш свою ответсвенность в случае неисполнения..........И каков твой гонорар?

[ALEKSEI2000]

еще забыл........какие варианты ухода от третейской оговорки? цепляем защиту прав потребителя?

[Peter Burns]

http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publis ... d=%2043255

[булька]

пригляньтесь до тих силок може комусь в цьому напрямку поможуть

http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=51

http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=20

http://forum.finance.ua/index.php?sid=0 ... e9d368fe5c

але порийтесь по цих сайтах є дуже багато корисної інформації

[ALEKSEI2000]

http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=181471190&cat_id=%2043255

Да это конечно хорошо! но тело кредита все-равно гасить когда-то придется, а % составляют львиную часть платежа. Личный пример - кредит 34 т.у.е. на 25 лет. Ежемесячны платеж 500-540 уе. (в зависимости от к-ва рабочих дней в месяце). Тело кредита 140 у.е.. остальные 400 проценты!

Я в шоке с тех людей которые взяли к примеру 100-150 т. кредита. Это полная Ж!

[Юрист]

http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=181471190&cat_id=%2043255

Т.е. хочешь сказатть, что квартиры за долги забирать не будут.

Я сам более 3-х лет этим занимался в крупнейших банках. И все отлично происходило. И квартиры забирал, и авто и другое имущество...

Есть такие понятия как:

- предоставления банку права продажи предмета ипотеки (ГК),

- совершение исполнительной надписи нотариуса,

- решение суда о взыскании залогового имущества,

- решение суда о взыскании самой суммы долга, по которому в счет оплаты продается квартира...

...и т.д.

Вы хотите сказать, что одним росчерком пера (постановлением КМУ) все эти номы законов отменены?

Это бред и некомпетентность действующего правительства!

Есть куча методов, чтобы это обойти!

[Peter Burns]

Гм, тогда понятно все.

[Peter Burns]

Юрист, окинь профессиональным взглядом это - http://lanos.com.ua/viewtopic.php?t=27159

Что скажешь?

[Jurnalist]

Когда человек тонет,то цепляется за соломинку...И в то же время находятся такие,что предлагают шест ,который подадут,но при условии ...оплаты.Интересно,как сейчас модно говорить,а какая цена вопроса? Ничего не имею против предложения помочь человеку оказавшемуся в дурацком положении: банк требует свое,а есть постановление ВС,подписанное президентом о запрещении таких требований и человек находится на раздорожьи,то ли делать одно,то ли слушаться других.В нашем правовом беспределе,коррумпированности,беззащитности,

конечно лучше тем,кто имеет юридическое образование,нужные связи и хорошие деньги "для решения вопроса".Но как быть оставшимся?Да,с подачей в суд начинается бодяга,которую,как автор правильно замечает, можно продлить....ну,очень надолго,а за это время много чего изменится(закон природы)и тогда все разрешится по-хорошему,по-справедливости...Все было бы хорошо,если бы не приходилось платить уже сейчас за услуги платить потом...Итак,сколько сейчас?В долларах или гривнях?

[Юрист]

Юрист, окинь профессиональным взглядом это - http://lanos.com.ua/viewtopic.php?t=27159

Что скажешь?

Это для нас очень хорошо.

На онованиии этого (и не только) можно в процессе моих услуг (и это одно из условий предоставления моих услуг, т.е. я буду делать это обязательно!) отсудить и повышение процентов и их неправильное ачисление (что бывает нередко).

Конечно же, основанием как затянуть процесс взыскания будет оспаривание именно этих условий договора!

И конечной идеальной целью будет признание их недействительными!

Я не люблю врать. Точно (на 100%) могу пообещать затягивание взыскания долга банком.

И на какой-то % (все зависит от конкретного случая) как полное отсуживание повышения процентной ставки, штрафов, пени, процентов, так и полностью всего кредита (это была бы 100% победа, о которой заговорят на всю Украину.)

Если бы я давал гарантию отсуживания всекй суммы долга, я поступил бы так: понабирал бы кредитов себе и всем своим родственникам и знакомым, за пару лет отсудмил бы все и всзял бы 80-90% чистой прибыли. Разве не бинес? О затягивании и речь бы не шла! Я был бы богат!

Поймите правильно, это почти невозможно! Я предлагаю реальные вещи.

[Юрист]

Когда человек тонет,то цепляется за соломинку...И в то же время находятся такие,что предлагают шест ,который подадут,но при условии ...оплаты.Интересно,как сейчас модно говорить,а какая цена вопроса? Итак,сколько сейчас?В долларах или гривнях?

Все мы люди, и чтобы, допустим, не потерять клиента возможны переходы в процессе работы доллар-гривна.

Я же не барыга какой-то, который покупает товар за границей только за доллары!

Еслит валюта гривна будет актуальна в Украине и за нее можно будет жить (у нас), то никто не исключает оплату в фиксированной гривне.

сама цена вопроса рассматривается при каждом конкретном случае из приблизительного расчета (угроза-последствия-эффективность противостояни). Эта сумма как правило привязывается к сумме ежемесячного платежа по кредиту (% от него), что в свою очередь исключает (т.к. будет суд) оплату на это период по кредиту вообще. Т.е. пока судимся, по кредиту платить не надо (все зависит от ситуации).

Мало кто знает (раскрою небольшую профессиональную тайну), но на период суда, если заемщик платит по кредиту, сумма идет на погашение ТЕЛА КРЕДИТА в первую очередь.

Умный сразу поймет: гасить тело - знгачит расчитываться с самим долгом (а не со штрафами, пеней и %). А во всех кредитных договорах (почитайте свои) зачисленный деньги идут в первую очередь на эти счета (что является прибылью банка). При этом то, что осталось идет на погашение самого долга. Т.е. если ежемесячно просто платить меньше, на погашение самого долга может не идти ни копейки.

Человек платит, а остается должным фактически ту же сумму...

Понятно в чем еще хитрость? И это еще не все!

[IMXO]

Мало кто знает (раскрою небольшую профессиональную тайну), но на период суда, если заемщик платит по кредиту, сумма идет на погашение ТЕЛА КРЕДИТА в первую очередь.

Понятно в чем еще хитрость? И это еще не все!

Ну раз уж приоткрыли, то можно поподробнее? Или хотя бы каким НПА это регулируется?

[Юрист]

Мало кто знает (раскрою небольшую профессиональную тайну), но на период суда, если заемщик платит по кредиту, сумма идет на погашение ТЕЛА КРЕДИТА в первую очередь.

Понятно в чем еще хитрость? И это еще не все!

Ну раз уж приоткрыли, то можно поподробнее? Или хотя бы каким НПА это регулируется?

ЗУ "Про оподаткування прибутку підприємств", + нормативка НБУ.

[IMXO]

Мало кто знает (раскрою небольшую профессиональную тайну), но на период суда, если заемщик платит по кредиту, сумма идет на погашение ТЕЛА КРЕДИТА в первую очередь.

Понятно в чем еще хитрость? И это еще не все!

Ну раз уж приоткрыли, то можно поподробнее? Или хотя бы каким НПА это регулируется?

ЗУ "Про оподаткування прибутку підприємств", + нормативка НБУ.

Спасибо за исчерпывающий ответ. А это разве не зависит от того. что прописано в учетной политике конкретного банка?

[Юрист]

Мало кто знает (раскрою небольшую профессиональную тайну), но на период суда, если заемщик платит по кредиту, сумма идет на погашение ТЕЛА КРЕДИТА в первую очередь.

Понятно в чем еще хитрость? И это еще не все!

Ну раз уж приоткрыли, то можно поподробнее? Или хотя бы каким НПА это регулируется?

ЗУ "Про оподаткування прибутку підприємств", + нормативка НБУ.

Спасибо за исчерпывающий ответ. А это разве не зависит от того. что прописано в учетной политике конкретного банка?

О, чувствуется, что разговариваю с профессионалом.

Приятно.

Согласитесь, "облікова політика" банка построена на максимально безболезненном учете средств.

А именно - чтобы уйти от бесполезного налогооблажения при учете задолженности, сомнительной к возврату. А также для формирования резерва.

[IMXO]

О, чувствуется, что разговариваю с профессионалом.

Приятно.

Согласитесь, "облікова політика" банка построена на максимально безболезненном учете средств.

А именно - чтобы уйти от бесполезного налогооблажения при учете задолженности, сомнительной к возврату. А также для формирования резерва.

Спасибо. Согласен. Но она не может противоречить законодательству, она призвана регулировать и детализировать внутрибанковские процедуры. А по существу идеи о том, что в период судебной тяжбы все платежи по кредиту идут в счет погашения "тела" кредита, не совсем понятно. "Прошерстил" ЗУ о налогобложении прибыли. Возникла только мысль о заявлении ходатайства в ходе слушания о приостановлении на период судебного разбирательства начисления процентов и штрафных санкций по кредитному договору. Если суд такое примет, то возможно. Иных же, извините, версий не возникло.

[Юрист]

О, чувствуется, что разговариваю с профессионалом.

Приятно.

Согласитесь, "облікова політика" банка построена на максимально безболезненном учете средств.

А именно - чтобы уйти от бесполезного налогооблажения при учете задолженности, сомнительной к возврату. А также для формирования резерва.

Спасибо. Согласен. Но она не может противоречить законодательству, она призвана регулировать и детализировать внутрибанковские процедуры. А по существу идеи о том, что в период судебной тяжбы все платежи по кредиту идут в счет погашения "тела" кредита, не совсем понятно. "Прошерстил" ЗУ о налогобложении прибыли. Возникла только мысль о заявлении ходатайства в ходе слушания о приостановлении на период судебного разбирательства начисления процентов и штрафных санкций по кредитному договору. Если суд такое примет, то возможно. Иных же, извините, версий не возникло.

+ если разобраться в том же законе, там определен порядок и последствия отнесения задолженности на счета безнадежной. Так вот в этом случае сумма фиксируется и подлежит к улате в том объеме, в котором она и была зафиксирована.

Соответственно, мои услуги заключаются вот в чем:

На период предоставления мною услуг моя юридическая фирма по ипотечным кредитам гарантирует следующее:

1. В течение 3-х лет (и возможно более) по кредиту можно не платить, а все залоговоое и незалоговое имущество заемщика и поручителей останется у него в собственности (и естесственно во владении).

2. По истечении этого срока сумма по кредиту не повысится, т.е. тело, проценты и неустойка не вырастут и останутся на уровне той суммы долга, которая была на момент начала сотрудничества со мной.

Также возможно (но не 100%) добиться невозврата суммы долга вообще.

Моя фирма несет отвественность за неисполнение обязательств в полном объеме.

Стоимость моих услуг составляет 20% от суммы ежемесячного платежа по кредиту.

Это не много, т.к. в любом случае это дешевле, чем арендовать аналогоичную квартиру.

Обращайтесь:

ООО "Берегиня-1". г. Киев, ул. Строкача, 1, оф.12.

тел. 8(044) 407-24-89, Консультации 8-093-79-00-640 Сергей

[ALEKSEI2000]

20% каждый месяц на протяжении всего процесса? или одноразово?

Какую именно отвественность (в каком объеме) несет ваша фирма? соотвествует ли размер отвественности стоимости квартиры, которую человек может потерять в случае неисполнения вами обязательств?

[Юрист]

20% каждый месяц на протяжении всего процесса? или одноразово?

Какую именно отвественность (в каком объеме) несет ваша фирма? соотвествует ли размер отвественности стоимости квартиры, которую человек может потерять в случае неисполнения вами обязательств?

20% от суммы ежемесячного платежа платится моей компании ежемесячно.

Ответственость - материальная. В размере суммы всех платежей за услуги компании.