Приватизация

[jekson1311]

Здравствуйте,одноклубники!Вопрос состоит в следующем-у моего брата есть задолженность по кредиту,может ли банк,коллекторы,суд,либо другие госслужбы ограничить его в праве приватизации ,пока не выплатит кредит?Ну и чтобы не создавать еще тему по приватизации,вопрос:у меня использовано право на бесплатную приватизацию,я знаю что могу приватизировать платно,перерыл весь интернет,но так и не смог найти как просчитать стоимость кв.м. в этом случае?Очень нужно узнать во что это выльется!!!

[dimass85]

А что именно вы хотите приватезировать, можно по подробней???

[Pugik]

может ли банк,коллекторы,суд,либо другие госслужбы ограничить его в праве приватизации ,пока не выплатит кредит?

нет

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про приватизацію державного житлового

фонду

Стаття 5. Порядок розрахунків при приватизації

квартири (будинку), житлового приміщення

у гуртожитку

{ Назва статті 5 в редакції Закону N 3716-VI ( 3716-17 ) від

08.09.2011 }

1. Якщо загальна площа квартир (будинків), що підлягають

приватизації, відповідає площі, передбаченій абзацом другим статті

3 цього Закону, зазначені квартири (будинки) передаються наймачеві

та членам його сім'ї безоплатно.

До членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які

постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за

якими зберігається право на житло. ( Частина друга пункту 1

статті 5 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3981-XII

( 3981-12 ) від 22.02.94 )

2. Якщо загальна площа квартири менше площі, яку має право

отримати сім'я наймача безоплатно, наймачу та членам його сім'ї

видаються житлові чеки, сума яких визначається виходячи з розміру

недостатньої площі та відновної вартості одного квадратного метра.

3. Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу,

яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює

доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних

підприємств чи землі, а у разі їх відсутності - грошима. Сума

доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі

на вартість одного квадратного метра. ( Пункт 3 статті 5 в

редакції Закону N 3981-XII ( 3981-12 ) від 22.02.94 )

4. Право на приватизацію квартир (будинків) державного

житлового фонду з використанням житлових чеків одержують

громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах

(будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення

житлових умов до введення в дію цього Закону.

Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з

використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на

законних підставах проживають у них. { Пункт 4 статті 5 доповнено

абзацом згідно із Законом N 500-VI ( 500-17 ) від 04.09.2008; в

редакції Закону N 3716-VI ( 3716-17 ) від 08.09.2011 }

5. Кожний громадянин України має право приватизувати займане

ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку

або з частковою доплатою один раз.

{ Офіційне тлумачення положення пункту 5 статті 5 див. в Рішенні

Конституційного Суду N 15-рп/2010 ( v015p710-10 ) від 10.06.2010 }

Будь ласка Увійдіть або Зареєструйтесь щоб побачити посилання.

Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян

Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України

від 16 грудня 2009 року N 396

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

29 січня 2010 р. за N 109/17404

РОЗРАХУНОК

вартості надлишкової загальної площі

квартири (будинку), жилого приміщення

у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі,

що приватизується

1. Загальна площа квартири (будинку), жилого приміщення у

гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі (П) _____ кв. м.

2. Кількість зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому

приміщенні у гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі осіб (М)

_______.

3. Розмір загальної площі, що підлягає безоплатній передачі

мешканцям квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку,

кімнати у комунальній квартирі згідно з законом:

Пб = М х 21 + 10 = _____ кв. м.

4. Розмір надлишків площі, що підлягає оплаті:

Пн = (П - Пб) = ____ кв. м.

5. Вартість надлишкової загальної площі квартири (будинку),

жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі, що

приватизується (розмір доплати за надлишкову площу

Д = Пн х 0,18 = _____ грн.

Підпис відповідальної за

розрахунок особи _________________

Підпис наймача, що приватизує

квартиру (будинок),

житлове приміщення у гуртожитку,

кімнату у комунальній квартирі _________________

Що таке 0.18 і звідки воно взялося - не питай, не знаю, хоча ж. чую - то є вартість метра квадратного

Змінено 4 січня, 2013 користувачем Pugik

[jekson1311]

А что именно вы хотите приватезировать, можно по подробней???

Часть квартиры.

[jekson1311]

нет

Що таке 0.18 і звідки воно взялося - не питай, не знаю, хоча ж. чую - то є вартість метра квадратного

0,18грн мне попадалась такая стоимость в интернете,но что то не верится!Просто обращался к знакомому))) юристу))),так он насчитал такую стоимость,что можно пол квартиры купить!!!Вот и думаю,не развод ли меня на бабки?А по 18коп можно и приватизировать!!!

[Pugik]

Так попробуй приватизувати, хто стукає тому відкривають Я не знаю деталей, але у нас наприклад у техпаспорті на приміщення зазначають його вартість, можливо її і беруть у розрахунок при оплатній приватизації. У попередній редакції вказаного вище положення була т.зв. "відновна" вартість, а ще БТІ деколи пишуть "балансова" вартість. У будь-якому випадку ця вартість буде менша від експертної ринкової, по якій тобі і рахував юрист.

ЗИ. Але і в атркціон небаченої щедрості у вигляді 0.18 грн/м.кв. вірю з трудом, не буває такого в нашій державі

[jekson1311]

Дело в том что моя часть приватизирована,а брату якобы банк запрпетил всякие финансовые операции на территории Украины,но насколько это правда,неизвестно.Никаких подтверждающих документов,кроме письма из банка, нет!Вот я и прикидываю провести приватизация на себя или все таки пусть брат это делает бесплатно!Основной вопрос для меня сейчас-есть ли какой то запрет у брата,и как это проверить не тратя много времени!