Ипотека на жильё

[=Mclaren=]

Мне тоже предлагали за 30% от продажной стоимости в очередь первым продвинуться, но таких денег к сожалению небыло.

Еще одно доказательство, что эта программа не работает! Тупое отмывание денег для тех кто вешает лапшу!

[Fast Fred]

А кто сталкивался с молодежным кредитом? Условия достаточно заманчивые,даже,я бы сказал,реальные... Вот только у меня один вопрос. Одним из документов,которые необходимо подать для регистрации на участие в молодожном кредите является довідка про перебування на квартирному обліку або документи, що підтверджують необхідність поліпшення житлових умов для кандидатів, які постійно проживають на селі;

Так вот,проблема в том,что жена прописана у своих родителей(в Херсоне),а я у своих (в Киеве). Живем мы в Киеве,в трехкомнатной квартире и если исходить из жилплощади на одного прописанного человека,то нам не светит встать на квартырный облiк. Вот такой вот замкнутый круг. Но я слышал такой ньюанс,что если человек пребывает в браке с киевлянином,то этот человек тоже учитывается при распределении жилплощади даже без прописки. Другими словами,если учесть мою жену,тогда можно будет встать на квартирный облик,получить справку и стать на очередь в молодежный кредит... Вот хотелось бы узнать,правда ли,что этот человек учитывается даже без прописки?

[Кastafanchik]

Одним из документов..

Там есть еще одно из условий: нужно первым платежом оплатить разницу между госстоимостью (500-600 у.е.) и рыночной стоимостью (1000-1300 у.е.) за м2. Т.е. 50% от стоимости квартиры: двушка 70 м2*1000=70000 у.е - 70 м2*500=35000 у.е, 70000-35000=35000 у.е. первоначальный платеж, а остальные 35000 у.е. государство дает кредит на

достаточно заманчивые,даже,я бы сказал,реальные...

условия

[Fast Fred]

Та мне хотя б самую дешевую однокомнатную (у нас сейчас 380 000 грн стоит). Но есть еще одна проблема,официальная зарплата что у меня что у жены по 1200 грн. Я так понимаю,если заплатить взятку за справку о необходимости в расширении жилплощади,потом еще взятку за продвижение в очереди(т.к. ни я ни жена не мировые рекордсмены и не ученые и не многодетные инвалиды куликовской битвы),а потмо еще первый взнос-так за эти деньги можно пойти и сразу купить квартиру...

Если брать ипотеку в банке-то опять упираюсь в официальную зарплату в 1200 грн. И щас банки не интересует,сколько человек получает реально. Но даже если каким-то чудом получить кредит,то какой лучше брать? Если с плавающей процентной ставкой-то сейчас это выгодно. НБУ+5% сейчас 7,5+5=12,5% в то время как в том же банке фиксированная процентная ставка почти 20%

Так что,на данный момент самый реальный вариант вижу жить как есть(с родителями) и дальше по предложенному вами варианту(депозит копилка и каждый месяц вносить фиксированную сумму)

[catkiev]

Но я слышал такой ньюанс,что если человек пребывает в браке с киевлянином,то этот человек тоже учитывается при распределении жилплощади даже без прописки

никогда о таком не слышал. может конечно и есть такое где-то. но что-то мне мало верится... проходил я через эти перепетии когда-то... квартирно-очередные. присутствовал на заседаниях т.н. "квартирных комиссий", то о таком народ мог только мечтать...

[KOTYA]

очень интересная тема, тоже задумываюсь о кредите на жильё, но цены на квартиры пока космические, а жить за киевом не очень хочется.

[Fast Fred]

никогда о таком не слышал. может конечно и есть такое где-то. но что-то мне мало верится... проходил я через эти перепетии когда-то... квартирно-очередные. присутствовал на заседаниях т.н. "квартирных комиссий", то о таком народ мог только мечтать...

Так сейчас вроди на очередь можно стать даже просто прожив 3 года в Киеве. Для этого нужно предоставить коговор об аренде жилья за последние 3 года. Ну это я такое слышал и читал в интернете. Но особо не углублялся,мне этот вариант явно не грозит...

[Supostat]

Через пол годика посмотрю, на что можно расчитывать.

Хочется узнать, как успехи? Хоть и не прошло еще пол годика...

[=Mclaren=]

Так сейчас вроди на очередь можно стать даже просто прожив 3 года в Киеве. Для этого нужно предоставить коговор об аренде жилья за последние 3 года. Ну это я такое слышал и читал в интернете. Но особо не углублялся,мне этот вариант явно не грозит...

У меня немножко другие данные - нужно в Киеве прожить 5 лет минимум что бы стать на очередь! Инфа из проверенного канала!

По теме - вчера по телеку крутили по новостям такую фичу: программа по гусударственном кредитовании типа заработала и сейчас уже толпы людей ломятся получить кредит. Для этого нужно собрать "тонну" документов и подать их куда то, там сидит комиссия ( представитель застройщика - который рассказывает какие квартиры есть и их стоимость), представитель банка - который рассчитывает сумму кредита и ежемесячные платежи, независимый эксперт который и принимает решение по выдаче учитывая критерии:

1. Возраст.

2. Условия проживания в данный момент

3. Зарплату (которая не должна превышать 10 минимумов)

4. Первоначальный взнос в размере 25% от стоимости

.....

Одно не понятно, откуда у человека возьмется 25% от стоимости квартиры если у него ЗП не превышает 10 минимумов?

И еще один важный ньюанс - желающих много, квартиры еще не построены, у некоторых даже фундамента нима... в общем стремная программа. Но Держава "гарантирует" что возьмет на себя часть % по выплатам, учитывая репутацию нашего гаранта в лице Януковича и реализацию его обещаний очень сомневаюсь. ИМХО.

Змінено 1 червня, 2012 користувачем =Mclaren=

[Михася]

А что это в новостях говорят о госпрограммах ипотечных? Интересно.

Не так давно просчитывала варианты покупки жилья. Даже в городах-сателлитах киевских реальных вариантов не нашла. Пока не знаю, что делать.

Но семьей можно потянуть и найти лазейку.

Наша семья рухнула именно из-за проживания с родителями (ага, ребенок ухожен и присмотрен, только теперь мы его будем делить). Пользуйтесь тем, что у вас обоих все еще есть желание уйти вместе.

[=Mclaren=]

Наша семья рухнула именно из-за проживания с родителями (ага, ребенок ухожен и присмотрен, только теперь мы его будем делить). Пользуйтесь тем, что у вас обоих все еще есть желание уйти вместе.

У меня сейчас с Тещей есть проблемы в отношениях, баюсь что скоро возьму в руки что то тяжелое!

[Михася]

У меня сейчас с Тещей есть проблемы в отношениях, баюсь что скоро возьму в руки что то тяжелое!

Ну... с нашей тещей тоже были бы проблемы, но тут свекровь плюс куча нюансов в анамнезе семьи, короче, пока вы друг за друга, валите. Родная кровь - она горы сворачивает. И семьи тоже.

[=Mclaren=]

Ну... с нашей тещей тоже были бы проблемы, но тут свекровь плюс куча нюансов в анамнезе семьи, короче, пока вы друг за друга, валите. Родная кровь - она горы сворачивает. И семьи тоже.

Я бы с удовольствием свалил, в принципе я с ней и не живу, но моя жена сейчас с годовалым ребенком у тещи в другом городе, подальше от Киева (г.Умань), так как там чистый воздух и минимум асфальта. Приходится туда на выходные постоянно мотатся, но меня даже за эти 2 дня Теща может довести до "зверя", поначалу молчал, но в последний раз не сдержался и высказал все, что думаю о ней. Теперь не разговариваем. К сожалению я этому Очень Рад, потому что смог закрыть ей рот!

Сори за флуд!

[Михася]

Подальше от Киева и подешевле - Бровары, Ирпень и т.д. К сожалению, с застройщиками связываться страшно, к тому же, даже их задекларированные рассрочки чаще всего превращаются в тот же кредит, а вторичка получается и вовсе недоступной. Не знаю, не знаю. Вроде и припекло уже, а выхода все еще не вижу.

пс.: я ничего не высказывала очень долгое время, но эта тактика тоже не работает.

Ребенка надо забирать в киев вместе с женой)

[Valeron]

...но моя жена сейчас с годовалым ребенком у тещи в другом городе, подальше от Киева (г.Умань), так как там чистый воздух и минимум асфальта. Приходится туда на выходные постоянно мотатся...

Знаю нескольких людей, жёны которых уехали к своим мамам в другие города под разными предлогами. Ни к чему хорошему это не привело. (один развод, одни на гране, у других напряжённые отношения).

Надеюсь у Вас всё будет хорошо!!!

Змінено 1 червня, 2012 користувачем Valeron

[Кastafanchik]

Хочется узнать, как успехи? Хоть и не прошло еще пол годика...

Я свою часть откладываю, жена нет...

Наша семья рухнула именно из-за проживания с родителями (ага, ребенок ухожен и присмотрен, только теперь мы его будем делить). Пользуйтесь тем, что у вас обоих все еще есть желание уйти вместе.

Жена ушла 3 дня назад к маме...

Ребенка надо в садик отдавать... машина у меня, ребенок у неё...

Ситуация...

Ребенок от садика оказался в 32 км., жене надо за 2 часа до садика ребенка будить, т.е. в 6:00-6:30 ... а что зимой... ХЗ чё её дернуло...

Змінено 5 червня, 2012 користувачем Kontik

[=Mclaren=]

Ребенка надо забирать в киев вместе с женой)

До конца лета заберу!

По поводу ипотеки - только что звионили с банка где у меня оформлена заплатанная карточка, предлагали кредит потребительский - 4000грн. под 0,01% годовых. После длительного общения менеджер признался что по факту он мне обойдется под 50% годовых. За ипотеку даже не спрашивал.

[Михася]

Жена ушла 3 дня назад к маме...

Ребенка надо в садик отдавать... машина у меня, ребенок у неё...

Ситуация...

Ребенок от садика оказался в 32 км., жене надо за 2 часа до садика ребенка будить, т.е. в 6:00-6:30 ... а что зимой... ХЗ чё её дернуло...

Ну... печально. Видимо, у нее есть причина, да? Или таки дернуло...

Как говорится, жениться надо на сироте. Спустя 5 лет нынешнего брака и проживания на одной территории с чужими тараканами в головах могу сказать то же самое о замужестве.

Мудрая моя бабуля выгоняла моих родителей из дома, когда они поселились между съемами квартир пожить у нее - да подзадержались. Благодаря ей семья до сих пор в сборе.

Лично я вижу для себя один выход - занимать деньги у друзей под процент и оформлять это все как положено. Правда, пока не хватает мозгов собрать все до кучи и проанализировать.

Кстати, что там за новый закон с гос.ипотекой? Пусть уже наши юристы нам тут отпишутся, что ли)))

[Михася]

Будь ласка Увійдіть або Зареєструйтесь щоб побачити посилання.

Вот, к примеру. Почему нельзя на сайте четко и ясно указать, как долго действует рассрочка, какие вообще условия, и т.д. Или мне повылазыло?

[Кastafanchik]

Мудрая моя бабуля выгоняла моих родителей из дома...

Золотые слова!

А то сижу и думаю, кто же виноват : я, жена, родители...

[nick_f]

кому интересно про гос. программу:

только что пиарили по харьковскому тв.

пример привели: семья врача, ребенку 7 лет, двухкомнатная площадью около 55 м2 на 15 лет типа платить 3000 в месяц. Это с их слов 3 процента годовых. не проверял, но так сказали. еще начальник жилстрой-1 (окологосударственная региональная строительная компания) говорил, что лучшие условия для покупателей в мире. если что, обычно в Харькове квартиры дешевле Киева, но даром не отдаются. цены есть по сайтам.

[Кastafanchik]

Итого получается 67 500 уе или 540 000 грн, при условии что первоначальный взнос = 0, что скорее всего не правда, взнос я думаю 20-30 % и выходит где-то 648 000 грн или 81 000 уе

[Кastafanchik]

Если бы было без первоначального, то это конечно хорошо. Но я так понимаю, там еще куда документов, очередей, справок и прочей документации необходимо иметь.

[=Mclaren=]

Предоплата составляет минимум 25% - Так сказали по телеку!

[nick_f]

Итого получается .... 81 000 уе

чё-то дохрена. у того же жилстроя хаты такой же площади на продажу идут по примерно 800 уе за метр там. кризис как бы, цены упали, т.е. 45 тыс по идее реальной цены. шось это выглядит как предоплата почти в половину реальной цены по сравнению актуальной. и потом еще две-три цены остатка за 15 лет, что никак не 3 процента годовых.