Завещание после смерти

[SoulOfONYX]

Предистория. В 2000м родители купили участок под Киевом с "хатой" на 15м2. Приезжали,как на дачу,обустраивали и т.д Со временем "хатку" снесли,и построили дом на 200м2. Но не оформили,хоть он уже и достроен,и мы в нем живем,но он не сдан в эксплуатацию, и еще строится по документам. Летом внезапно умер отец,и как оказалось у него осталось завещание датированное 2003м годом в котором он все свое имущество отдает дочери от первого брака. Понятное дело что 1/2 участка,и авто она получит,но вопрос,достанется ли ей дом? Так как он еще не оформлен,а у нее есть договор купли/продажи на "хату"(без паспорта на нее),А все документы у нас. Как поступить в данной ситуации? По сути того же дома уже нет?!

[Фолиант]

Предистория. В 2000м родители купили участок под Киевом с "хатой" на 15м2. Приезжали,как на дачу,обустраивали и т.д Со временем "хатку" снесли,и построили дом на 200м2. Но не оформили,хоть он уже и достроен,и мы в нем живем,но он не сдан в эксплуатацию, и еще строится по документам. Летом внезапно умер отец,и как оказалось у него осталось завещание датированное 2003м годом в котором он все свое имущество отдает дочери от первого брака. Понятное дело что 1/2 участка,и авто она получит,но вопрос,достанется ли ей дом? Так как он еще не оформлен,а у нее есть договор купли/продажи на "хату"(без паспорта на нее),А все документы у нас. Как поступить в данной ситуации? По сути того же дома уже нет?!

Молчать о доме. Если дочь от первого брака обратиться за вступлением в наследство, то участок на вашей матери, запрос в БТИ и земельные ресурсы по отцу не покажет ничего. Если автомобиль на отце, запрос от нотариуса в ГАИ покажет это. Что оформлено на мать, что на отца?

Однако, папенька подложил вам свинью, ничего не скажешь.

[SoulOfONYX]

Фолиант,не то слово,сколько себя знаю столько и вкалывал на этот дом и отец обещал что он будет мне,(так как дочери от первого брака уже досталась 2шка в престижном районе)а по факту... О доме и машине она знает. Машина - на отца,участок тоже на отца. По закону матери досталось 1/2, его дочке тоже 1/2(по завещанию) , мне - ничего.. Дочь уже обратилась за наследством.

Все документы на машину у меня,езжу без проблем так как ФИО у нас идентичны

[Фолиант]

А какой тогда договор купли-продажи может быть? Мама не пенсионерка?

Если она нетрудоспособна, то ей кроме супружеской части полагается 1/2 от того, что она получила бы, если бы наследование было по закону.

Змінено 24 листопада, 2011 користувачем Фолиант

[house]

Да, конечно вам досталась по наследству головная боль. Совет: договаривайтесь полюбовно. Иначе: судитесь и судитесь, оспаривайте завещание, быстро делайте документы на дом на себя, вобщем к юристу/адвокату...

[Vitalliy]

Пока дом не достроен и не введен в эксплуатацию это не дом, а куча стройматериалов. Так что тяните, в эксплуатацию не вводите.

[Andrey-4]

Vitalliy

А смысл не вводить? Я не спец конечно, но завладеет землей и выселит оттуда остальных... а так хоть что-то на себя оформить можно. Или уже поздно?

[Фолиант]

Vitalliy

А смысл не вводить? Я не спец конечно, но завладеет землей и выселит оттуда остальных... а так хоть что-то на себя оформить можно. Или уже поздно?

Жена имеет право на 1/2 как совместное имущество до всяких завещаний. Теперь нужно суетится и это право зафиксировать пока дочь не посуетилась и все на себя не попыталась оформить ("свои" нотариусы иногда "чудеса" творят). А дальше открывается широкий простор для того, чтобы юристы кормились еще пару лет. Я бы поискала хорошего зубастого юриста, который еще и "решать" может, земля под Киевом же не копеечная.

Виталий, думаю, советует не оформлять т.к. у барышни будут проблемы с оформлением земли, на которой есть самострой - кадастровый номер в условиях, когда вторая сторона будет ловить оформителя "не заметившего" дом за руку, получить ей будет очень сложно. А без кадастрового номера оформить участок до конца нельзя. Пару лет назад можно еще было проскочить это. Сейчас без номера кадастрового нотариусы даже свидетельство о праве на наследство по завещанию не оформляют. Не знаю как в столице, но у нас так. А пока нет документов, пользуется домом тот, кто сильнее.

А граждане читающие, учитесь: все вопросы с собственностью нужно решать при жизни. Консультация юриста помогла бы автору темы лет пять назад сказать папе "я в дом вкладываюсь, пашу на него, а случись что я тут никто или владелец 1/3" или зарабатывать на свое имущество, а не работать на другую семью, как получилось де-факто.

Вот не поленитесь раз в десять лет проконсультироваться на предмет того что у вас есть и какие могут быть юридические последствия тех или иных событий: если кто-то умрет (желательно перебрать разные варианты), женится, родится. Чтобы потом не было сюрпризов вроде того, что у автора темы случился, или недавнего казуса, попадавшегося мне, когда вовремя не выписанная из квартиры бывшая жена родила от другого мужчины ребенка и прописала его к бывшему мужу, обеспечив ему геморрой с органами опеки, т.к. выписать младенца по инициативе собственника теоретически возможно, а практически - затратно до горя.

Змінено 25 листопада, 2011 користувачем Фолиант

[SoulOfONYX]

А какой тогда договор купли-продажи может быть? Мама не пенсионерка?

Если она нетрудоспособна, то ей кроме супружеской части полагается 1/2 от того, что она получила бы, если бы наследование было по закону.

Договор купли-продажи на тот дом которого уже нет.(снесен) Мать - пенсионерка(ей 51год) и еще работает,но при подаче документов на наследство нотариус не приняла во внимание то что мать пенсионерка,аргументировав тем что пенсионный у нас с 55,а если моей маме 51,то какая она пенсионерка? Отказалась подшить в дело пенсионное удостоверение.

Я так понял что нужно принять свою часть наследства,потянуть время и попозже оформить дом в БТИ на себя/мать? Или как?

[Фолиант]

Если мама работает не официально, я бы оспаривала отказ нотариуса.

У вас заочно ситуация не разрешается. Вам нужен хороший юрист, т.к. есть шанс отстоять дом.

Змінено 25 листопада, 2011 користувачем Фолиант

[Andrey-4]

Фолиант

Ясно, я отчего-то подумал что жена по каким-то причинам не имеет прав на тот участок. Насчет кадастрового номера в Киеве - без него тоже давно шагу не ступишь (сам сейчас ввожу в эксплуатацию дом) Но если есть акт на землю с этим самым номером, то что, разве при переоформлении владельца номер меняется?

SoulOfONYX

Я так понял что нужно принять свою часть наследства,потянуть время и попозже оформить дом в БТИ на себя/мать? Или как?

Да, заявить у нотариуса свои права как минимум...Выходит что вам сейчас оформлять дом явно не стоит. Может как-то полюбовно договориться чтоб выплатить противоположной стороне стоимость земли, а она и не вспоминала про дом... Ну а старый дом все равно копейки стоит по БТИ-шному паспорту.