Оформление гаража

[MacJUR]

Хозяин продает гараж в бывшем ГСК. ГСК не существует уже несколько лет.На руках у хозяина имеется бумага с планом гаража за подписью БТИ.Можно ли узаконить приобретение такого гаража и стоит ли вобще замарачиваться?

[Soldat]

Хозяин продает гараж в бывшем ГСК. ГСК не существует уже несколько лет.На руках у хозяина имеется бумага с планом гаража за подписью БТИ.Можно ли узаконить приобретение такого гаража и стоит ли вобще замарачиваться?

Смотря какая цена. Если смешная, я бы рискнул, если - нет, то обошел бы десятой дорогой. Как, к примеру, ты будешь оформлять право собственности на себя на этот гараж, если ГСК уже нет. У нас в Киеве ( в частности у меня в ГСК на Сырце) стартовые три справки для оформления приватизации и получения права власности дает правление ГСК. А с ними потом надо идти в БТИ...

Так что подумай...

[vvg1977]

Дело геморойное,надо приватизировать, но этим должен заниматься хозяин гаража, по другому продать гараж не возможно

[Hamster]

Не совсем понятен нынешний статус гаража: он может оставаться кооперативным, но это как то «непривычно» в отсутствие кооператива; может быть приватным (частным) – тогда владелец распоряжается как хочет в рамках закона; может быть самострой…

Какие цели посещения БТИ бывшим хозяином? Может кроме планчика у него еще что-то есть (акт на право собственности)?

[MacJUR]

Цена действительно вкусная. Я так понял что планчик подтверждает право хозяина на строение, а вот земля под ним висит в воздухе.

[Hamster]

Цена действительно вкусная. Я так понял что планчик подтверждает право хозяина на строение, а вот земля под ним висит в воздухе.

Вовсе НЕТ - план на гараж говорит только о том, что имеется технический паспорт (по памяти название) на гараж, он выдается в БТИ и его оформляют или с целью приватизации, или с целью продажи, или др. А земля под гаражами и НЕ была предметом собственности, часто это коммунальная (городская) собственность и кооператив (или вы как частник) ее арендуете (часто кооперативы получают, выбивают землеотвод на 50...99 лет). Отдельный случай с землей под гаражом, если последний стоит на частном участке...

Вообще резюме: у меня гараж приватный, НО я до сих пор не понял его преимуществ перед другими формами собственности…

[III]

Признавать через суд право собственности на гараж. Земля здесь не причем. Мухи отдельно, котлеты отдельно. Землю можно оформить потом.

[mich_ya]

Хозяин продает гараж в бывшем ГСК. ГСК не существует уже несколько лет.На руках у хозяина имеется бумага с планом гаража за подписью БТИ.Можно ли узаконить приобретение такого гаража и стоит ли вобще замарачиваться?

1. ГСК существует на бумагах... Продать, Распустить, и т.д. его никто не может...

2. С бумагами БТИ - Вы можите разве что приватизировать гараж и то если Вам разрешат это сделать...

3. Землю под и вокруг гаража можно также приватизировать, но нужно разрешение сельсовета, которому принадлежит земля и разрешение ГСК. Процедура достаточно долгая и непонятна ее необходимость...

4. В любом случае, при покупке гаража, Вам надо ехать к председателю правления ГСК и переоформлять бумажки с бывшего владельца на себя, получать членскую книжку - только тогда можно говорить о полноценной покупке...

В противном случае так можно и чужей гараж продать и купить... и остаться ни с чем.