Дарственная квартиры.

[Evgeniy Sergeevich]

Привет одноклубникам!

Вопрос по части дарственной. Кто юридически подкован или была такая ситуация прошу отписаться.

Попробую разжевать поподробней.

Есть мама и папа. У них было две квартиры. Одна из этих квартир папе досталась по дарственной, когда он был в браке с мамой. У них есть две взрослые дочки, скажем, дочка-1 и дочка-2. Брак мамы и папы распался в 2006 году. Сразу после распада брака, папа оформил дарственную своей квартиры на дочку-1. Прошло три года. Дочка-2 решила оспорить в суде дарственную.

Вопросы.

1. В каких случаях можно оспорить дарственную?

2. Возможно ли оспорить именно эту дарственную?

3. Есть ли шансы у дочки-2 добится в суде положительное для неё решение?

Заранее благодарен за ответы.

ПС. Если можно, ответы с сылками на статьи кодексов.

[SergeyKa]

Сразу оговорюсь - ответ без ссылок на ГК.

Разложим ситуацию последовательно:

1. Папа и мама живут в браке.

2. У папы и мамы рождаются дочка-1 и дочка-2

3. Папа и мама получают (покупают) квартиру (квартира-С, "Семейная")

4. Папа получает по дарственной квартиру (квартира-Д, "Дарственная")

5. Папа и мама разводятся

6. Папа оформляют дарственную на дочку-1

Ничего неизвестно про раздел имущества при разводе, но об этом в конце.

Квартира-С - это совместно нажитое имущество папы и мамы, собственниками которой являются папа, мама, дочка-1 и дочка-2. Дочка-1 и дочка-2, как наследницы, могут претендовать на долю папы и мамы в квартире-С.

Квартира-Д - это личное (!) имущество папы - ему подарили квартиру-С (в это отличие дарения от приобретения). На нее могут претендовать дочка-1 и дочка-2, как наследницы (мама уже не наследник, т.к. был развод).

Папа абсолютно законно, т.е. лично и без мамы (ее участие никак не предусмотрено) оформляет дарственную на дочку-1.

Дочка-2 может претендовать на наследство папы, но у него уже нет квартиры-Д, остается только доля в квартире-С.

Кстати, при разводе имущество должно быть разделено и папа мог:

1) уступить свою долю в квартире-С маме, дочке-1 или дочке-2

или

2) продать свою долю с согласия мамы дочки-1 и дочки-2.

[Evgeniy Sergeevich]

Спасибо, всё доступно объснили)

По второй квартире вопросов пока не возникает.

[Lub]

Посилання на нормативну базу

Сімейний кодекс

Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка

1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;

Цивільний кодекс

Стаття 316. Поняття права власності

1. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування

1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.